天相星入駐田宅宮，主有祖產，財富的積聚須經拼搏而來。終身住舊宅，但較豪華氣派，附近有服務機構、商場、水池、流水溝、三叉路。逢財蔭夾（切記武曲是財、天梁是蔭），祖蔭豐厚，財產豐厚。逢刑忌夾則無祖業，有亦破敗，且主受鄰居騷擾，或服務機構不寧，壓力大。天相喜昌曲夾，龍鳳夾，輔弼夾，則住宅華麗。
天相為祿權科夾，魁鉞夾，皆主住宅近貴，亦主田宅發科名。見祿始可自置，加吉則產業豐盛；加煞，產權及文書契約易有麻煩事。火鈴夾，家宅不寧，或有缺陷，更見空劫刑耗，主火災。逢刑忌夾則無祖業，有亦破敗，且主受鄰居騷擾，或服務機構不寧，壓力大。有人說天相最不喜地空、地劫和大耗，有祖業亦難守，自置亦感困難，更見諸煞忌，主家產破耗。逢天馬常搬家。亦宜看天府，逢府庫充盈則吉，空露則凶。天相對風水很敏感，見煞或武破對照者尤甚。
廟旺，有祖業，亦能聚財自置。加吉更佳，安居樂業，家宅華麗氣派，產業豐厚。加煞，破祖敗業，仍會有普通的生活和產業，但居住環境欠佳或有不安寧之處，煞刑忌重則主糾紛、破耗，甚則因產業而生官司詞訟。
失陷，平常，沒有祖業或不能繼承祖業，自置亦難。加吉可有普通生活，中晚年自置產業。加煞，貧困，居家不寧，破產敗業或因產業而起紛爭，甚則因產業致官訟是非或傾敗。
天相會四煞的不利性質，可以細分如下：擎羊同度主是非，更有化忌、天刑等，主涉訟；火星鈴星同度主糾紛；陀羅同宮主災禍，是什麼樣的災禍，要看雜曜性質。
1. 天相、廉貞星入子午田宅宮
天相、廉貞星同坐子午田宅宮，主祖業調零，唯財陰夾者可以享有。若財陰夾者且見輔佐吉曜，則不利但有祖業，且自置甚豐。廉貞化祿者，必因事業而置業，或家宅有喜慶，倘化忌，主傷心流淚，或有不虞之災。
2. 天相星入醜未田宅宮
天相星獨坐醜未田宅宮，主有祖產；居未宮租用民居或住舊房，前店鋪後居家或主有一屋多夥居。加吉安居樂業、加煞容易破敗祖業。
3. 天相、武曲星入寅申田宅宮
天相、武曲星同坐寅申田宅宮，主少祖業，或先破後置，有多處住宅。加吉大發展，加煞難有產業，或難積蓄。逢刑忌夾，或火鈴、空劫夾，主產業難守，逐漸破敗，且易有財務糾紛，甚至官司詞訟。天相喜會武曲化祿，主產業豐厚；若武曲化忌則主傾敗。武曲化科與天相同度，得廉貞化祿，破軍化權拱會，自置產業必豐，最宜在服務機構掌財權，亦宜經營物業。
4. 天相星入卯酉田宅宮
天相星獨坐卯酉田宅宮，主祖產少或租住別人的住宅。加六吉星或祿存會自置田宅、加六煞則會導致破敗祖產。
5. 天相、紫微星入辰戌田宅宮
天相、紫微星同坐辰戌田宅宮，主祖業難得，但卻可以自置，唯遲得，主中年增購田產置業。居辰宮，會有產業，更見祿則置業豐厚。喜見左右、昌曲、魁鉞會照，有祖業更能自置。否則終有破耗，見刑煞主變賣家產，田產興訟（(大限或流年田宅走入同論）。
6. 天相星入巳亥田宅宮
天相星獨坐巳亥田宅宮，主家產祖業逐漸破敗。加六吉星會減少破敗勢頭也會轉危為安、加六煞則破敗嚴重。